№ 1 (140) 2020
Pages 192-196
DOI 10.46320/2073-4506-2020-1-140-192-196
KURMANBAEV Melis Mazhitovich
senior lecturer of Civil law sub-faculty of the Ural State Economic University
Regional overhaul operator: analysis of practical aspects of operations
The article is devoted to the study of the activities of regional operators in the field of capital repair of the common property of apartment buildings. The legal status and functions of a regional operator in the field of capital repairs are disclosed. Attention is drawn to the principle of operation of the «common boiler» to ensure timely overhaul. The example of the Sverdlovsk region shows the dynamics of collection of contributions for overhaul. It is concluded that the increase in collection of contributions is associated with an understanding by citizens of the inevitability of fulfilling this obligation. It was emphasized that differentiation of the amount of contributions for major repairs is necessary depending on the type of house and its condition.
Keywords: capital repairs, apartment building, regional operator, fund, capital repair program, special account.
№ 1 (140) 2020
Страницы 192-196
КУРМАНБАЕВ Мелис Мажитович
старший преподаватель кафедры гражданского права Уральского государственного экономического университета
Региональный оператор в сфере капитального ремонта: анализ практических аспектов деятельности
Статья посвящена исследованию вопросов деятельности региональных операторов в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Раскрыты правовой статус и функции регионального оператора в сфере капитального ремонта. Обращено внимание на принцип работы «общего котла» для обеспечения своевременного капитального ремонта. На примере Свердловской области показана динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. Сделан вывод о том, что рост собираемости взносов связан с пониманием гражданами неизбежности исполнения данной обязанности. Подчеркнуто, что необходима дифференциация размера взносов на капитальный ремонт в зависимости от типа дома и его состояния.
Ключевые слова: капитальный ремонт, многоквартирный дом, региональный оператор, фонд, программа капитального ремонта, специальный счет.
